Қаржы және есеп кафедрасы

жүктеу/скачать 320.1 Kb.

Дата	05.05.2023
өлшемі	320.1 Kb.
	#561246

Байланысты:
РОС 2
6 тапсырма Мұғалімнің кәсіби бағдарлары (2), СӨЖ Тыңдалым Онгарбаева Назерке, vliyanie-semi-na-iskazhenie-obscheniya-detey-mladshego-shkolnogo-vozrasta-so-sverstnikami, №2 РГР (СӨЖ) ҒЗНжАЖ, stan 3

Халықаралық Бизнес Университеті
Қаржы және есеп кафедрасы

ROS
Тақырыбы: «Жылжымалы мүліктің бағасын, оның сапалық мінездемелеріне байланысты модельдеу»

Топ: Корпоративтік қаржы 21.245

Орындаған: Рахманова Жанель, Даирова Ару
Тексерген: Беркимбаева С.Б.
Алматы, 2023
Мазмұны
Кіріспе
Негізгі бөлім
1. Жылжымалы мүлік дегеніміз не?
2. Жылжымалы мүлік бағасының сапалық мінездемелеріне байланысты моделі
Ресурстар
Қорытынды
Пайдаланылған әдебиеттер тізімі
Зерттеу мақсаты – жылжымалы мүліктің бағасына, оның сапалық мінездемелеріне байланысты модель құру.
Зерттеу міндеттері:

Жылжымалы мүлік ұғымын ашу;
Жылжымалы мүлік түрлерін анықтау;
Жылжымалы мүліктің бағасына әсер ететін сапалық мінездемелерді анықтау;
Жылжымалы мүліктің бағасын сапалық мінездемелеріне байланысты моделін құру.

Негізгі бөлім

Жылжымалы мүлік дегеніміз не?

Жылжымалы мүлік - бұл жермен байланысты емес және оған бекітілмеген мүлік, заттар, құндылықтар (жылжымайтын мүлікке қарама-қарсы).
Жылжымалы мүлікке көлік құралдары, айналымдағы тауарлар, бағалы қағаздар, ақша, мүліктік құқықтар, оның ішінде Болашақ өнімге құқық және заң актілерімен жылжымайтын мүлікке жатқызылмаған өзге де мүлік жатады.
Мүліктің құнын бағалау-нарықтың белгілі бір сегменті жағдайында белгілі бір уақытта әкелетін әлеуетті және нақты кірісті ескере отырып, тиісті меншік объектісінің құнын ақшалай түрде анықтаудың реттелген, мақсатты процесі.
Бағалау объектілеріне мыналар жатады:
1) жекелеген материалдық объектілер (заттар), оның ішінде иесіз, иесіз қалған мүлік;
2)адамның мүлкін, оның ішінде белгілі бір түрдегі (жылжымалы немесе жылжымайтын) мүлікті құрайтын заттардың жиынтығы;
3) мүлікке немесе мүлік құрамындағы жекелеген заттарға меншік құқығы және өзге де заттық құқықтар;
4)міндеттемелерді (борыштарды) талап ету құқығы;
5) жұмыстар, қызметтер, ақпарат;
6) зияткерлік меншік құқығының объектілері;
7) Азаматтық құқықтардың өзге де объектілері.
Біз осы жылжымалы мүлікке мысал ретінде көлікті алдық. Осы, автокөліктің бағасына бірнеше факторлар әсер етеді:
Бірінші кезекте, бұл автокөлікті шығару жылы мәселесі. Көлік неғұрлым жаңа болса, соғұрлым баға сәйкесінше жоғары болады.
Екіншіден, бұл автомобильдің маркасы мен моделі. Егер бұл отандық өндірушінің моделі болса, онда баға қол жетімді болады. Егер бұл өз атын тапқан бренд болса, онда сәйкесінше мұндай көліктің баға санаты әлдеқайда жоғары болады.
Үшіншіден, бұл беріліс қорабы. Автоматтандырылған беріліс қорабы әрқашан механикалық беріліске қарағанда қымбатырақ.
Төртіншіден, бұл автомобильдің жиынтығы. Толық электр пакеті қымбатырақ. Бірақ конфигурация, жаңа автокөлік сатып алғанда, әркім өз талғамына және қол жетімділігіне қарай таңдай алады.

Жылжымалы мүлік бағасының сапалық мінездемелеріне байланысты моделі

Осы зерттеуге мысал ретінде біз ұялы телефонды алдық. Осы ұяды көліктің бағасына әсер ететін сапалық мінездемелерін үлгіге ала отырып, келесі кестені құрдық (1 кесте):

1-кесте.
Кестеде біз тәуелсіз айнымалы ретінде салмгын алсақ, тәуелді айнымалыға диагональ, камера, пиксель, диагональ сзади алдық. Себебі, белгілі бир уялы телефон жыл сайын осы ерекшеликтерине байланысты жаңарып отырады. Ал, бұл өзгерулер жыл сайын бұл модельдің бағасының өсуіне әсер етеді.
Енді, біздің мақсатымыз – модель құру.
біздің моделіміз:

Келеси, қай фактордың ыкпалы көп екенін анықтау үшін Фишер мен икемділік коэффициентін есептедік. Солардың ішінде ең жақсысы х1 мен х4 фактор әсер етеді.

Ресурстар: дәрістер, ғаламтор ақпараттары.

Қорытынды:

Осымен қорытындылай келе, қолданылған деректер бойынша біз х1 мен х4 факторының жақсы ықпал ететінін көрдік. Осы факторларды қолдана отырып, жеке шығардық және соңында өкінішке орай, диаграмма шықпады. Алайда, Фишердің F-критерийі, икемділік коэффициенті және факторлар арасындағы байланыс күшті болды.
Пайдаланылған әдебиеттер тізімі:

https://auto.ru/stats/cars/mercedes/e_klasse/
https://science-economy.ru/ru/article/view?id=888
https://neftegaz.ru/

жүктеу/скачать 320.1 Kb.

Достарыңызбен бөлісу: